ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Под коммерческой недвижимостью понимаются объекты недвижимого имущества способные приносить доход своим владельцам. Это могут быть офисы, недвижимость предприятий – склады, производственные помещения, торговые площади др. Наиболее распространенными задачами при оценке коммерческой недвижимости являются: определение рыночной стоимости и определение величины арендной ставки.

• приватизация, передача в доверительное управление или аренду;
• внесение в качестве залога при получении кредита;
  
• купля-продажа;
• уступка долговых обязательств;
• внесение в уставной капитал;
• ипотечное кредитование физических лиц;
• оформление брачных контрактов, раздел имущества разводящихся супругов;
• оптимизация налогообложения объектов недвижимости;
• исчисление ставки аренды;
• вступление в наследство.

Специалисты нашей компании имеют большой опыт проведения оценки коммерческой недвижимости. В ходе оценки мы учитываем все факторы (местоположение, состояние, качество, функциональное назначение и т. д.), влияющие на стоимость Вашего объекта недвижимости, и формируем свое заключение, основываясь только на объективной, полной, достоверной и актуальной информации.

• свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество;
• сведения об обременении имущества (договоры залога, ипотеки, аренды);
• паспортные данные заказчика и собственника/собственников;
• наличие перепланировок и их оформление;
• справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки (для юридических лиц);
• технический паспорт БТИ на строения;
• кадастровый план для земельного участка;
• справку о величине годовых операционных расходов по объекту
недвижимости.

Результатом нашей работы будет отчет об оценке, выполненный в строгом соответствии с Федеральными Стандартами Оценки. Для этого необходимо заполнить заявку на сайте либо позвонить по телефону +7 (835)-312-19-80.