|
Торговые площади
— один из самых востребованных видов недвижимости на рынке. Спрос на
такие объекты высок, а потому достаточно часто приходится проводить
оценку.
Процедура оценки
торговых площадей — это сложный и многоступенчатый процесс, в ходе
которого необходимо учитывать следующие факторы:
-
район
расположения;
-
степень
доступности для потенциального потребителя;
-
состав
населения района;
-
плотность
людского потока;
-
проходимость
объекта;
-
тип здания;
-
конструкционные особенности;
-
работоспособность систем вентиляции и кондиционирования;
-
энергоснабжение;
-
наличие
парковки;
-
планировка
здания;
-
экологическая ситуация в районе расположения;
-
наличие и
состояние необходимой юридической документации и мн. др.
Кроме того,
всегда учитывается и возможная перспектива изменения географии
района в связи с планируемой застройкой, что может повлечь за собой
изменение вышеупомянутых характеристик оцениваемого объекта.
Такие торговые
площади, как магазины, кафе, рестораны могут оцениваться не только в
качестве отдельно стоящего здания, но и в совокупности с имеющимся
оборудованием, специализированной техникой и транспортом.
Результатом
нашей работы будет отчет об оценке, выполненный в строгом
соответствии с Федеральными Стандартами Оценки. Для этого необходимо
заполнить заявку на сайте либо позвонить по телефону
+7 (835)-312-19-80.
Наши условия
оценки торговых помещений:
|
